Credite vs Depozite

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

Am tot deschis subiecte pe baza de repartitoare, utilizare energie, prize, parcari, zapada, toate de natura tehnica. Cu voia Dvs. am sa deschid acest topic pe teme economice avand ca tema creditele si depozitele. Sincer, ar fi bine sa avem in veder si aspectul economic, nu neparat in a cumpara niste garsoiniere sau apartamente ci in ceea ce ar fi bine de facut in viata. Credite sau depozite. A cheltui sau a economisi.

gogu2006 · **Membru din:** Sâm Noi 25, 2006 4:19 pm **Mesaje:** 380

Depinde de persoane si de obiceiuri mai ales. Daca discutam despre familii, e important ca acest aspect sa fie "gindit" de dinainte de casatorie pentru a evita ulterioarele probleme.
Si daca ne uitam in jurul nostru majoritatea covarsitoare a familiilor a facut si are in derulare credite dar f putini au reusit sa economiseasca.
Vremurile de boom-economic din 2004-2008 ( a coincis cu Tariceanu

) au determinat pe multi sa se arunce cu ochii inchisi in credite pe termen mediu-lung.
In ultimii 2 ani datorita greutatilor economice "curentul" s-a schimbat radical in favoarea economisirii dar cam tirziu...
In concluzie cele doua sunt legate una de alta caci daca nu esti in stare sa economisesti nu te poti gindi la credit. Chiar am scris un post pe topicul de cumparare apartamente in care am descris detaliat cam cum sunt legate...

Daca stam sa gindim la rece cele doua ofera:
- Depozite: Siguranta zilei de miine, stabilitate si liniste familiala, "tupeul" de a nu fi sclav in fata exploatatorilor de angajatori, posibilitatea de a ramine pentru perioade scurte-medii fara job si a cauta un alt job bine platit, acoperirea unor situatii neprevazute, investitii urgente cind e nevoie, posibilitate de a angaja un credit in situatie limita...etc
- Credite: STRESS, Nesiguranta ca poti achita peste o vreme, probleme familiale ( f mari uneori ), sclavie in fata angajatorilor si creditorilor, disperarea care apare in momentul cind ramii fara job si acceptarea silita a unor job-uri prost platite ( practic nu poti negocia cu un potential angajator caci esti la limita, iar ei simt asta si unii chiar cauta candidati bagati in datorii ) , imposibilitatea de a angaja un alt credit in situatie limita...etc

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

http://www.zf.ro/eveniment/guvernatorul ... a-5604453/

Mi s-a parut foarte interesant sfatul pe care Guvernatorul Bancii Nationale il da cu privire la imprumuturi si care incepe cam asa:

" Prima regula a prudentei de la inceputurile sistemului bancar, care spunea "Imprumuta-te la jumatate din ceea ce poti sa dai inapoi cu usurinta!" este valabila si astazi si presupune un grad de indatorare la circa 30% din venituri, potrivit guvernatorului BNR Mugur Isarescu."

In rest tot in acest articol aparut in Ziarul Financiar mai sunt si alte opinii.

Asterix · **Scris:** Lun Mar 08, 2010 4:33 pm

E un nenorocit cu acte-n regula. Pe bula el a fost cel care a permis grad de indatorare pana la 70% si apoi cand i s-a dat comanda a taiat brusc creditele. Ma rog, e doar o marioneta, dar asta e alta poveste.

Claudiu · **Membru din:** Mar Noi 21, 2006 1:13 am **Mesaje:** 80

Asterix scrie:

E un nenorocit cu acte-n regula. Pe bula el a fost cel care a permis grad de indatorare pana la 70% si apoi cand i s-a dat comanda a taiat brusc creditele. Ma rog, e doar o marioneta, dar asta e alta poveste.

Sa sti ca s-a dorit ridicarea gradului de indatorare la 80%, dar el s-a impotrivit

gogu2006 · **Membru din:** Sâm Noi 25, 2006 4:19 pm **Mesaje:** 380

Inca ceva in legatura cu creditele:
http://www.romanialibera.ro/finante-per ... -pasi.html

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

http://www.incont.ro/banci/100-000-de-r ... trada.html

Asterix · **Scris:** Joi Mar 11, 2010 2:53 pm

Citat:

S-a ajuns in situatia in care preturile s-au diminuat cu 50% in cazul constructiilor, iar in cazul terenurilor preturile au scazut la 30% fata de valoarea din perioada de boom, adica 2007, mai spune Gheorghe Piperea. Astfel, exista posibilitatea ca aloarea unui metru patrat sa scada si in perioada urmatoare, pana la 500 - 600 de euro in cazul apartamentelor, dar si al terenurilor in Bucuresti.

Deci se reconfirma faptul ca 500 Euro / MP la ANL nu e pomana deloc. Ba din contra...

gogu2006 · **Membru din:** Sâm Noi 25, 2006 4:19 pm **Mesaje:** 380

inginerul scrie:

http://www.incont.ro/banci/100-000-de-romani-in-procedura-de-executare-silita-peste-3-luni-ar-putea-fi-aruncati-in-strada.html

Ma rog...titlul e fortat de gazetarii de rahat din ziua de azi care propaga un curent mai pesimist decit realitatea, prin mass-media !
Asta nu inseamna ca nu e posibil asa ceva in cazul in care ratele respective nu se platesc...
Bine ar fi ca sa fie o ( inca o ) invatatura pentru locuitorii din Brancusi.

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

De acord cu titlurile, dar ce parere ai de ce ofera prietenii oamenilor si anume "bancile" la vanzare?

Iata ce ofera bancile la licitatie, in urma unor executari silite:

Raiffeisen are nenumarate oferte de apartamente si terenuri in tara.
Lista completa o gasesti AICI!

Si BCR are asemenea oferte, in categoria link-uri utile, AICI!

Vanzare pentru bunuri aflate in executare silita la Volksbank, AICI!

Anunturile de vanzari ale Alpha Bank le gasesti AICI.

Oferta de bunuri scoase la vanzare are si OTP Bank, AICI!

Banca Romaneasca are publicate AICI toate ofertele sale!

piticul recalcitrant · **Scris:** Joi Mar 11, 2010 10:52 pm

inginerule te provoc :batman:

....eu sunt inginer diplomat

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

"off-topic"

Asta e. Curat ghinion. Nu ne-a placut cartea si ne-am facut ingineri.

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

http://www.adevarul.ro/financiar/invest ... 75650.html

http://www.adevarul.ro/locale/brasov/Br ... 75269.html

inginerul · **Membru din:** Vin Mar 06, 2009 8:55 pm **Mesaje:** 693

http://www.zf.ro/eveniment/de-ce-a-veni ... a-6065079/

Asterix · **Scris:** Mar Apr 27, 2010 12:53 pm

Din linkul tau:

Citat:

Nimeni anul trecut nu anticipa defaulturi in primul an de functionare a programului "Prima Casa".

Chiar nimeni? Incredibil...

Ce ziceam anul trecut despre "negative equity"?

Ce s-a intamplat intre timp? Bancile au inceput sa reevalueze apartamentele ipotecate. Ce i se poate intampla:

Citat:

1 - Clientul scapa neatins
2 - Clientul trebuie sa aduca un co-debitor
3 - Clientului ii creste dobanda la credit
4 - Clientul trebuie sa ramburseze imediat intreg creditul

Acum cine mai crede ca daca esti in "negative equity" scapi neatins? :rolling_on_the_floor:

Ce-mi zicea mie Claudiu, un angajat al unei banci, chiar aici pe forum?

Claudiu scrie:

Calculul cu comisionul de rambursare de 3.5%... sincer iar nu sti ce vorbesti ? In primul rand, acest comision de rambursare anticipata se va scoate din toate conventiile de credit (cred ca pana la finele acestui an, declara un oficial BNR), iar 3.5% nu stiu la ce banci ai vazut tu, dar mai mult de 2% nu s-a practicat la bancile cu renume...

Ce declara Asociatia Romana a Bancilor?

Citat:

Bancile nu sunt de acord cu eliminarea comisionului de rambursare anticipata pentru contractele in derulare si creditele ipotecare, dar daca proiectul ANPC va fi adoptat, se vor supune legii.

Ce se intampla? Se elimina! Dar nu si la alea ipotecare, doar la maruntisurile cu buletinul:

Citat:

Comisionul de rambursare anticipata a creditelor, eliminat

Guvernul va adopta proiectul de act normativ propus de catre Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului (ANPC) privind eliminarea comisionului de rambursare anticipata a creditelor bancare, inclusiv pentru creditele cu garantie imobiliara, a anuntat primul ministru al Romaniei, Emil Boc.

[..]

Directiva 2008/48/CE prevede ca obligatia bancii de limitare a comisionului de rambursare anticipata nu este aplicabila in privinta contractelor de credit garantate cu ipoteca asupra unui bun imobil sau garantii similare, a contractelor de credit pentru dobandirea/pastrarea proprietatii unui imobil sau a celor a caror valoare este mai mica de 200 euro si, respectiv, mai mare de 75.000 euro, transmite Mediafax.

Mai crede cineva in Mos Craciuni si bancheri "de treaba"?

Cartier Brancusi

Credite vs Depozite

Cine este conectat