Avand in vedere expunerea de motive a Primarului Sectorului 6
si referatul de specialitate intocmit de Serviciul Repartizare, Reglementare
Spatiu Locativ si cu Alta Destinatie;
In temeiul dispozitiilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei
Nationale pentru Locuinte, cu modificarile si completarile ulterioare,
modificata si completata prin Ordonanta de urgenta nr. 105/2005, aprobata prin
Legea nr. 10/2006 si ale Normelor metodologice pentru punrea in aplicare a
prevederilor Legii nr. 152/1998, aprobate prin Hotararea Guvernului nr.
962/2001, modificate si completate prin Hotararea Guvernului nr. 60/2004, prin
H.G. nr. 816/2005 si prin H.G. nr. 592/2006;
Vazand avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al
Sectorului 6;
Luand act de prevederile “art. 95” alin. (2) lit. ”i” si “art. 46” alin. (1) din
Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, cu modificarile si
completarile ulterioare;
Consiliul Local al Sectorului 6,
HOTARASTE:
Art. 1: Se aproba Criteriile de acces la locuinte si
Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj din cadrul Criteriilor pentru
stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in
repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, conform Anexei
care face parte integranta din prezenta hotarare.
Art. 2: Pe data prezentei inceteaza aplicabilitatea prevederilor Hotararii
Consiliului Local Sector 6 nr. 144/2005.
Art. 3. Repartizarea locuintelor se va face cu respectarea exigentelor minimale
in asigurarea spatiului locativ pe numar de persoane, conform dispozitiilor
Anexei nr. 1 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, si cu evitarea
acordarii de spatii excedentare.
Art. 4: Primarul Sectorului 6, Secretarul Sectorului 6, Comisia Sociala de
Analiza si evaluare a cererilor de locuinte si Serviciul Repartizare,
Reglementare Spatiu Locativ si cu alta Destinatie vor duce la indeplinire
prevederile prezentei hotarari, conform competentelor.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
In temeiul art. 85 alin. 1 lit. „c”
din Legea nr. 215/2001 Manuel Avramescu
CONTRASEMNEAZA pentru legalitate SECRETAR, Gheorghe Floricica
Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate in
solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri,
destinate inchirierii
A. Criterii de acces la locuinta
1.Titularul cererii de repartizare a unei locuinte pentru tineri, destinata
inchirierii, trebuie sa fie major, in varsta de pana la 35 ani la data
depunerii cererii si sa poata primi repartitie pentru locuinta in cel mult 12
luni de la data implinirii acestei varste. Cererea de locuinta se efectueaza
numai individual si in nume propriu.
2.Titularul cererii de locuinta si ceilalti membrii ai familiei acestuia –
sot/sotie, copii si/sau alte persoane aflate in intretinerea acestuia - sa nu
detina si sa nu fi detinut o alta locuinta in proprietate si/sau sa nu fie
beneficiarul unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a
unitatii administrativ-teritoriale sau a unitatii in care isi desfasoara
activitatea, in municipiul Bucuresti, indiferent in care sector al acestuia.
NOTA: Restrictia referitoare la nedetinerea unei locuinte in proprietate nu
are in vedere locuinte instrainate in urma unei actiuni de partaj sau locuinte
trecute in proprietatea statului in mod abuziv si care nu au fost retrocedate
in natura. De asemenea, restrictia nu se aplica in cazul detinerii cu chirie a
unui spatiu locativ in camine de familisti sau nefamilisti, precum si
chiriasilor din locuinte preluate abuziv de stat si care fac obiectul unor
solicitari de retrocedare sau sunt retrocedate catre fostii proprietari. Prin
camine de familisti si nefamilisti se [nteleg cladiri dotate cu camere de
locuit individuale si cu dependintele, dotarile si utilitatile comune.
3. Titularul cererii de locuinta:
3.1. Sa isi desfasoare activitatea pe raza Sectorului 6, avand contract de
munca pe perioada nedeterminata cu o vechime neintrerupta de minim 12 luni la
data depunerii cererii.
3.2. Prin exceptie, de la cele prevazute la punctul 3.1., pentru
repartizarea locuintelor din Ansamblul “Constantin Brancusi” pot depune
cereri:
3.2.1. tinerii care au domiciliul stabil, pe raza sectorului 6, de cel
putin 12 luni si isi desfasoara activitatea pe raza municipiului Bucuresti, de
cel putin 12 luni, pe baza unui contract individual de munca incheiat pe
perioada nedeterminata. In ambele cazuri, se au in vedere 12 luni consecutive,
calculate in urma, raportat la data depunerii cererii si, respectiv, la data
repartizarii locuintei.
3.2.2. tinerii care isi desfasoara activitatea in Municipiul Bucuresti, de
cel putin 12 luni, pe baza unui contract individual de munca incheiat pe
perioada nedeterminata, in cadrul institutiilor publice sau de interes public
national, institutiilor publice sau de interes public comunitar la nivelul
municipiului Bucuresti (cultura/culte, sanatate, mass-media, Primaria
Municipiului Bucuresti, Prefectura Municipiului Bucuresti), regii si companii
nationale si comunitare. Se au in vedere 12 luni consecutive, calculate in
urma, raportat la data depunerii cererii si, respectiv, la data repartizarii
locuintei.
NOTA: Regula privind contractul individual de munca incheiat pe perioada
nedeterminata nu se aplica in cazul medicilor rezidenti, personalului din
invatamant, personalului artistic angajat in institutii de cultura,
personalului care deserveste Serviciul de Ambulanta Bucuresti, personalul
militar. Pentru aceste cazuri se admite ca dovada locului de munca sa se faca
si pe baza unor contracte individuale de munca incheiate pe perioada
determinata, dar nu pentru mai putin de un an. In cazul solicitantilor liber
profesionisti, actionari in cadrul propriilor societati, personal de
specialitate in cabinete individuale (medici, avocati) actele doveditoare
privitoare la desfasurarea activitatii vor fi cele eliberate de autoritatile
competente, dupa caz.
4. Repartizarea locuintelor se face in limita fondului disponibil, luandu-se
in considerare atat locuintele libere din fondul existent, cat si locuintele
ce urmeaza a fi finalizate in cadrul unor obiective de investitii aprobate si
cuprinse in programul de constructi de locuinte pentru tineri, destinate
inchirierii.
NOTA:
- Lista de prioritati se stabileste anual;
- Solicitantii inscrisi in lista de prioritati,cu respectarea criteriilor de
la pct. 1, 2 si 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinte in
limita fondului disponibil in anul respectiv, pot primi repartitii in anii
urmatori, in limita fondului disponibil in fiecare an si in noua ordine de
prioritate stabilita;
- Solicitantii trebuie sa faca dovada indeplinirii criteriilor de acces
mentionate la punctele 1, 2 si 3 si la data repartizarii locuintelor.
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj
1. Situatia locativa actuala
1.1.Chirias in spatiu din fond locativ privat: 10 pct.
1.2.Tolerat in spatiu: 7 pct.
1.3.Suprafata locuibila detinuta (cu chirie, tolerat in spatiu): -
mp/locatar -
a) mai mare de 15 mp si pana la 18 mp inclusiv: 5 pct.
b) mai mare de 12 mp si pana la 15 mp inclusiv: 7 pct.
c) 8 mp si pana la 12mp inclusiv: 9 pct.
e) mai mica de 8 mp: 10 pct.
NOTA:
In cazul celor tolerati in spatiu toata suprafata locativa a imobilului se
imparte la numarul total al locatarilor, in care sunt inclusi si cei care nu
fac parte din familia solicitantului de locuinta dar care locuiesc in acelasi
imobil. In cazul spatiilor locative inchiriate, suprafata locativa detinuta
conform contractului de inchiriere se imparte numai la numarul membrilor
familiei solicitantului de locuinta. La stabilirea numarului de membri ai
familiei solicitantului de locuinta se va avea in vedere componenta familiei
definita de cap. A pct. 2.
2. Starea civila actuala
2.1. Stare civila:
a)casatorit: 10 pct.
b)necasatorit: 8 pct.
2.2. Numarul de persoane in intretinere
a) copii
· 1 copil: 2 pct.
· 2 copii: 3 pct.
· 3 copii: 4 pct.
· 4 copii: 5 pct.
· >4copii: 5 pct.+1 pct. pentru fiecare copil
b) alte persoane, indiferent de numarul acestora: 2 pct.
3. Starea de sanatate actuala
Boala de care sufera solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat
in intretinere necesita, potrivit legii, insotitor sau o camera in plus: 2
pct.
4. Vechimea cererii solicitantului
4.1. pana la 1 an: 1 pct.
4.2. intre 1 si 2 an: 3 pct.
4.3. intre 2 si 3 ani: 6 pct.
4.4. intre 3 si 4 ani: 9 pct.
4.5. pentru fiecare an peste 4 ani: 4 pct.
5. Nivelul de studii si/sau pregatire profesionala
5.1. fara studii si fara pregatire profesionala: 5 pct.
5.2. cu scoala generala, fara pregatire profesionala si/sau specializare la
locul de munca: 8 pct.
5.3. cu studii medii fara pregatire profesionala si/sau specializare la
locul de munca: 10 pct.
5.4. cu pregatire profesionala, prin studii medii sau profesionale de
specialitate si/sau studii superioare de scurta durata: 13 pct.
5.5. cu studii superioare: 15 pct.
NOTA:
Se va puncta ultimul nivel de studii incheiat si atestat conform legii.
6. Situatii locative sau sociale deosebite
6.1. tineri proveniti din case de ocrotire sociala si care au implinit 18
ani: 15 pct.
6.2. tinerii care au adoptat sau adopta copii: 10 pct.
6.3. tineri evacuati din case nationalizate: 5 pct.
NOTA:
- Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica numai
solicitantilor de locuinta care au indeplinit in totalitate criteriile
specificate la litera A de mai sus;
- In cazul inregistrarii unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati
functie de situatia locativa constatata la data efectiva a repartizarii
locuintelor, avand prioritate, numai in acest caz, solicitantii a caror
situatie locativa este, sau poate deveni, in mod iminent, grava. Daca nici
acest criteriu nu este suficient, departajarea se face functie de vechimea
cererii solicitantului, luandu-se in considerare data efectiva a inregistrarii
cererii (zi/luna/an), avand prioritate, in acest caz, solicitantul a carui
cerere are vechime mai mare. In cazul cand departajarea nu se poate efectua
nici in baza acestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul
cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protectie sociala
(starea civila+starea de sanatate actuala).
Sursa: Primaria
Sectorului 6 - Bucuresti
